Duplex à fort potentiel – Bordeaux
418.000 € HAI
Bordeaux
418.000 € HAI
DUPLEX À FORT POTENTIEL.
Au coeur du centre-ville de Bordeaux, proche de la place Tourny, des Quinconces et de l’hotel de ville, vous trouverez un ensemble immobilier composé d’un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l’étage. Le local, d’une surface carrez de 41,19 m2 comporte une entrée, un petit cellier, une pièce, une salle d’eau et une cuisine ouverte sur le séjour lumineux.
Depuis ce local, un escalier mène au T3 d’une surface carrez de 78,13 m2. Il se compose d’une belle pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte au séjour illuminé de par ses grandes fenêtres. Dans le prolongement de l’appartement, nous trouvons une salle d’eau, deux chambres dont une qui a un accès direct au point d’eau.
Une place de parking en extérieur est vendue avec ce bien. Ces deux lots peuvent être à nouveau dissociés.
Prix de vente : 418.000 €
Prix du bien hors honoraires : 400.000 €
Honoraires TTC : 18.000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX.
Le quartier Hôtel de Ville / Quinconces est un quartier de la commune de Bordeaux au paysage urbain et à l’ambiance animée. Le quartier est par ailleurs doté de nombreux espaces verts et de lieux culturels comme le jardin du Palais Rohan et son musée des Beaux-Arts, les allées d’Orléans ou le Parc des Allées de Chartres. Il dispose également aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d’éducation.
